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房地产是经济的重要组成部分。这一轮的房地产的下行周期比前几轮都长,“房住不炒”已经发挥了作用。初步测算,棚改货币化退潮拖累房地产销售增速9.3个百分点,拖累房地产投资增速4.6个百分点,山东、贵州、河南、陕西、黑龙江、山西等地区的三四线城市受到的影响最大。在这种背景下,“房住不炒”,但是“要买”,需要中性的、分城施策的房地产政策。一方面,这些有风险的城市,需要拉动房地产的消费才能稳定市场,稳定税收,稳定增长;另一方面,对那些风险暂时不大的城市来说,连续的下行周期可能已经接近底部,在新一轮的积极财政政策和利率下行背景下,有望反弹。

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戴自更:最后一个问题,接下来在互联网产业你们会投哪一类企业?你们现在心目当中思考的,或下一个风口的互联网产业是哪一个,你们会在这方面重点着手和布局的?阎焱:我本人特别在意“风口”一说,其实“风口”一说是蛮误导的,但时代确实有它的趋势,为何会形成趋势?有很多的原因。比如我们讲的O2O,互联网改变传统的经济,其实它的根本原因在于计算能力、芯片处理能力的提高,再加上5G开始应用。当然,在中国大的课题还是互联网对于传统行业的改造,郭台铭郭先生做全世界最大的制造业,这是最传统的,但郭先生非常注重利用互联网大幅提高传统的制造业的效率,在中国这是一个不变的主题。

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